第一箭 捷運蓋到哪 都更做到哪
以大運運輸導向(Transit Oriented Development, TOD)之觀念,提高捷運站周邊之使用機能,同時透過重點地區回饋公益設施等方式,以兼顧都更的公益性。
第二箭 主幹道沿線都更
原係以面臨計畫道路寬度20公尺以上之基地,加給基準容積10%至20%,惟已於110年7月3日截止。
為延續二箭的精神,新北市推出二箭2.0,以跨街廓容積調派之方式,將小基地之容積調派至臨接20公尺以上計畫道路之基地整體開發,並將巷弄內之小基地變更為綠地,以改善市容環境。
本公司案例:
新北市汐止區建成段31地號等42筆土地都市更新案(新北市二箭2.0首例)
第三箭 危險建物都更
透過都市計畫變更方式,讓海砂屋或耐震能力不符標準之建築物得以基準容積1.5倍或原容積1.5倍申請重建,加速危險建物更新進程。
本公司案例:
新北市蘆洲區光華段965地號防災型都更案